# Doubravička 24 – prodej rodinného domu 6+kk na pozemku 4 500 m²

> Novostavba rodinného domu 6+kk s dvougaráží na soukromém pozemku 4 500 m² na konci neprůjezdné obce Doubravička (Středočeský kraj, okres Mladá Boleslav), 35 minut od Prahy (Černý Most). Dokončovací prvky dle přání kupujícího. Cena na vyžádání. Prodej zajišťuje MB & Partners s.r.o.

## Základní údaje
- Typ: rodinný dům, novostavba před finalizací
- Dispozice: 6+kk, 2 nadzemní podlaží, 2 koupelny
- Užitná plocha domu: 195 m² (1. NP 144,8 m², 2. NP 50,2 m²); zastavěná plocha 205,9 m²
- Dvougaráž: užitná plocha 97,7 m², zastavěná 112 m² + přístřešek 35 m², dílna a úložný prostor
- Pozemek: 4 500 m²
- Adresa: Doubravička č. p. 24, Středočeský kraj
- Cena: na vyžádání

## Technologie
- Tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 100-S, vzduch–voda, 8,2 kW, zásobník TUV 190 l, ovládání přes Wi-Fi
- Podlahové vytápění + desková tělesa, měděné rozvody, 7 okruhů
- Krbová kamna se zadní obsluhou
- Vlastní vrtaná studna 88 m + obecní vodovod
- Příprava na fotovoltaiku Wattsonic 9,9 kWp s baterií 15,36 kWh
- Energetická třída C (156 kWh/m² za rok)
- Izolační trojskla, zateplení fasády 150 mm, střecha 300 mm minerální izolace, ochrana proti radonu

## Lokalita
- Konec neprůjezdné obce, minimální doprava
- Praha Černý Most 35 min, Mladá Boleslav 11 km, Bezno 6 km (škola, školka, pošta, obchody), Benátky nad Jizerou 15 km
- V obci: hospoda na návsi, tenisové kurty, vodní nádrž ke koupání, lesy a cyklotrasy

## Kontakt
- MB & Partners s.r.o., Ukrajinská 10, Praha 10
- Telefon: +420 739 667 720
- Kontaktní osoba: Martina Běhanová, jednatelka
- E-mail: martina@mbapartners.cz
- Web: https://mbapartners.cz
- Stránka nabídky: https://doubravicka.mbapartners.cz/

## Dispozice podle místností
1. NP (144,8 m²): zádveří 7,8 m², hala se schodištěm 15,9 m², ložnice 19,8 m², šatna 7,4 m², koupelna 4,2 m², WC 2,4 m², technická místnost 6,5 m², obývací pokoj s kuchyní 51,7 m², spíž 1,9 m², chodba 5,8 m², pracovna 21,5 m²
2. NP (50,2 m²): chodba 3,8 m², pokoj 15,2 m², pokoj 16,1 m², pokoj 8,4 m², koupelna 6,7 m²

## Video
- Video prohlídka: https://doubravicka.mbapartners.cz/video/doubravicka-video.mp4